En los últimos años han proliferado nuevas y revolucionarias herramientas con las que anunciar una vivienda para su venta y/o alquiler. El mercado inmobiliario Online es una realidad y abre un nuevo mundo de posibilidades para los anunciantes.
Tener presencia en el universo Online es fundamental para conseguir resultados satisfactorios, pero no lo es menos construir una imagen de la vivienda seductora e irresistible.
Tanto si decides dejar en manos de profesionales la venta o alquiler de tu vivienda como si decides hacerlo tú mismo, queremos darte estos consejos prácticos para el anuncio de tu casa en Internet.
Haz fotografías de tu casa que enamoren
Sacar la fotografía con una cámara con angular que muestre toda la estancia desde el ángulo adecuado, maximizar la luminosidad de la habitación encendiendo todas las luces y eligiendo días soleados o hacer las fotografías en horizontal y con un orden lógico, son algunos de los detalles que debes de tener en cuenta a la hora de fotografiar tu casa.
Dicen que una imagen vale más que mil palabras, y la galería de fotografías de tu vivienda es tu mejor arma para seducir y enamorar a futuros compradores y/o inquilinos:
- Usa una cámara con angular
- Fotografías en horizontal siempre que sea posible
- Elige días soleados
- Enciende todas las luces de tu casa
- Sigue un orden lógico
- Fotografía exteriores y entorno.
- Ordena tu casa para hacer las fotos
Piensa en qué hace especial a tu casa y comienza una descripción irresistible.
“Estudio con inolvidables vistas al Mediterráneo”, “Piso céntrico a 2 minutos de Gran Vía”, “Adosado para amantes del deporte”, “Un jardín que te enamorará”…
¿Qué es lo que más te gusta de tu casa? ¿Qué te hizo dar el paso para su compra? Comprar o alquilar una vivienda es un proceso largo y lleno de quebraderos de cabeza, así que apelar a las emociones para hacer más fácil la decisión, es una excelente forma de conseguir que tu casa llame la atención a futuros compradores.
Sé detallista en la descripción
Las personas que visitan tu anuncio quieren toda la información posible. Por ejemplo, si tu vivienda cuenta con fácil acceso o está muy cerca de una zona verde donde pasear, llevar a los niños o hacer deporte, debes detallarlo en la descripción de la vivienda.
Por otro lado, si buscas alquiler con carácter inmediato o piensas más en una etapa vacacional como verano, también debes detallarlo en la información de la vivienda.
A veces, menos es más.
Dicen que la sencillez es la máxima sofisticación. A la hora de mostrar tu casa, muchas veces más vale optar por vestirla con los muebles imprescindibles que sobrecargarla con adornos y decoraciones innecesarias. Recargar espacios puede causar rechazo a los interesados. Sin embargo, añadir lo imprescindible y la luz necesaria, puede dar una sensación de limpieza, amplitud y despersonalización, aspectos claves para provocar sensaciones agradables en los interesados/as.
Existe una nueva tendencia en el sector inmobiliario llamada Home Staging. Ésta consiste en dejar en manos de profesionales el estilismo de la vivienda con el objetivo de conseguir que sea atractiva a los ojos de la mayoría utilizando el mobiliario y la iluminación adecuadas.
Sabemos de la dificultad de crear un anuncio atractivo en los distintos portales inmobiliarios y por eso queríamos daros unos consejos prácticos para que consigas hacer tu casa atractiva e irresistible. Desde Moreno Schmidt queremos ayudarte a la hora de vender o alquilar tu vivienda.
Mucha suerte y ¡Nos vemos en Campoamor!
