El recién terminado 2021 ha sido un excelente año en materia inmobiliaria y es que se ha disparado la demanda de compra de viviendas en Campoamor y su entorno. En 2022 se espera se consolide la tendencia con la vuelta de los compradores internacionales que provocarán un aumento de precios en el sector.
Además del factor de la vuelta de los compradores internacionales está el factor de aumento de los costes de materiales de construcción (casi un 22% más caros que hace año y medio) que hará que las viviendas aumenten de precio en 2022.
Y es que se acerca una tormenta casi perfecta. Un aumento de la demanda interna, nacional, motivada principalmente por la recuperación económica, el aumento de la renta disponible en los hogares y el mantenimiento de unos tipos de interés bajos, junto a la reactivación del mercado inmobiliario de compradores internacionales, hace que las perspectivas para 2022 (según varias fuentes) sea de un aumento del 4% en el precio de la vivienda.
Este último dato del 4% de aumento tiene sus matices y es que el aumento no será igual en toda España, en zonas de expansión como es Orihuela Costa y Campoamor el aumento será mucho mayor que en zonas del centro de Castilla donde hay despoblación y por tanto poca demanda de viviendas.
Según el diario económico Cinco Días, “ahora es el mejor momento para adquirir una vivienda, ya que los precios no van a disminuir, sino que continuarán con una tendencia al alza, aunque moderada. Este factor se suma a que los tipos de interés se mantienen a unos niveles mínimos a pesar de la inflación”
Disponer de dinero en el banco parado sin justificación es perder dinero, el mercado inmobiliario puede ser una salida que permitirá rendimientos del 5% anuales para aquellos inversores a largo plazo que piensan en el alquiler como modelo de negocio.
Si vemos en informe de compraventas de Pisos.com , Alicante es precisamente una de las provincias con mayor crecimiento con un 6,76% de variación interanual de los precios de venta, un dato que nos indica que el diario Cinco Días no se equivoca, es buen momento para invertir en el mercado inmobiliario.
Nos vemos en Campoamor
Fuentes:
Idealista: El mercado inmobiliario en 2022
Perspectivas inmobiliarias para 2022, Las Provincias
Informe Bankinter mercados para 2022
