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viernes 19 julio 2024

La rentabilidad del alquiler de viviendas en España se encuentra en el entorno del 7%

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Estos datos son ofrecidos por un estudio realizado por la inmobiliaria Idealista en toda España que nos dice que la rentabilidad de los alquileres en España es del 7,4%. Una rentabilidad que supera con creces la rentabilidad de los bonos del Estado a diez años.

Este estudio realizado por Idealista relaciona los precios de venta y los divide entre el precio de alquiler que solicitan los propietarios de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta. Los datos nos dicen que invertir en activos inmobiliarios para alquilar es un buen negocio siendo el más rentable el local comercial que ofrece una rentabilidad bruta del 9,3%. Las oficinas ofrecen un rendimiento del 8,4% y en el caso de los garajes la rentabilidad se ha situado en el 5,1%. Las viviendas ofrecen una rentabilidad dependiendo de la ciudad, en las islas Canarias las rentabilidades superan el 7% mientras que en Galicia no llegan al 5%.

Alicante, que es la ciudad de referencia para Campoamor se mantiene en un 6,7% y Murcia en una rentabilidad del 6,8%.

Como anécdota está Madrid y Barcelona que últimamente han sido noticias debido a que los precios del alquiler se han puesto por las nubes, casi imposible para muchos, sin embargo las rentabilidades brutas no lo son tanto, en concreto en Madrid la rentabilidad bruta es del 5,1% y en Barcelona del 4,7% y esto es debido a que el precio de la vivienda en estas ciudades es muy alto, sobre todo en el centro.

En Campoamor se ha notado el incremento de demanda de alquileres de larga duración y es que muchos ya optan por alquilar en Campoamor no solo para la época estival, y si para todo el año, lo que es una buena noticia para los propietarios de viviendas que mantienen la vivienda cuidada y no arriesgan a que una quincena en verano no se alquile bajando por tanto la rentabilidad bruta de la inversión.

Puedes leer la noticia completa en este enlace: Idealista alquileres

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