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miércoles 29 mayo 2024

Momento dulce para el alquiler en España

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La rentabilidad del alquiler de viviendas en España se encuentra en el entorno del 7%

La empresa inmobiliaria Idealista ha realizado un estudio en el que relaciona el precio de venta al público con el precio medio del alquiler en diferentes ciudades de España para obtener una rentabilidad bruta de este tipo de inversiones. El resultado suele estar cercano al 7%
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El pasado miércoles 5 de diciembre el Banco de España hizo público su informe sobre el mercado de la vivienda en España que nos dice que si quieres invertir y obtener una renta con altos beneficios puedes pensar en el alquiler, de hecho actualmente es el activo más rentable para cualquier inversor ya que se obtienen altos rendimientos del capital invertido.

Ya estamos acostumbrados a tener los tipos de interés en negativo al que se le acumulan dos situaciones, la primera es una situación coyuntural de una Bolsa en números rojos debido a la incertidumbre acerca de un frenazo económico, la segunda son los resultados que ofrecen los activos financieros a los inversores con resultados planos o negativos.

En este contexto las inversiones inmobiliarias están multiplicando las rentabilidades, según podemos ver en los datos publicados por el Banco de España en su último informe sobre el mercado de la vivienda.

Nosotros desde Campoamor.com ya hablamos de ello en un anterior artículo de octubre que se adelantaba al informe del Banco de España (puedes leer este artículo pinchando en el enlace invertir en alquiler en España)  De hecho las rentabilidades medias para el alquiler superan como media el 6%, lo que supone cuatro veces más que lo que puede aportar una inversión modelo en renta fija como los bonos del Estado a 10 años, que era un 1,5% al término del último trimestre.

En la zona del Orihuela Costa las rentabilidades por alquiler a largo plazo son excelentes y superan ese 6% de media, es vedad que hay que elegir bien para que esas inversiones sean lo más rentables posibles pero para ello siempre está disponible dejar asesorarse por inmobiliarias de confianza como Moreno Schmidt en Campoamor, líderes en el sector en nuestra urbanización.

Leer el informe del Banco de España

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