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sábado 13 julio 2024

Los precios de la vivienda en España crecieron el 3.9% en 2018

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El Ministerio de Fomento ha publicado este jueves un informe de situación de la vivienda libre en el que se indica que el precio medio del metro cuadrado es de 1.618,8 euros, lo que representa un incremento interanual del 3,9% y supone encadenar quince trimestres consecutivos al alza. Este incremento en 2018 es superior al ya registrado en 2017 que fue del 3.1%.

Evidentemente no en todas las ciudades de España el mercado de la vivienda se ha comportado igual, en ciudades con problemas de despoblación la vivienda prácticamente no ha subido de precio, incluso se han registrado bajas mientras que en la Comunidad de Madrid o Cataluña, zonas con gran presión de población, han habido subidas en los precios de la vivienda del 8,1 % y del 5,8 %, respectivamente.

La ciudad más casa de toda España es San Sebastián (3.590,9 euros/m2) seguida de Ibiza (3.537,4 euros/m2), Barcelona (3.362,8 euros/m2), Sant Cugat del Vallès (3.331,1 euros/m2), Santa Eulalia del Río (3.224,8 euros/m2), Madrid (3.103,8 euros/m2) y Pozuelo de Alarcón (3.091,4 euros/m2) siendo las ciudades más baratas Elda (574,8 euros/m2),  Jumilla, (593,4 euros/m2); Puertollano (599,1 euros/m2),  Villena (603,0 euros/m2),  Villarrobledo (606,4 euros/m2) y Caravaca de la Cruz (607,9 euros/m2) (datos de ciudades con más de 25000 habitantes)

Pero destacamos un dato de este informe y es que Orihuela Costa es la localidad de toda España donde se concedieron más visados para obra nueva con un total de 1.150 por delante de Estepona (cerca de Marbella) con 748 visados. (dentro del apartado de municipios costeros)

Y este 2019 tendremos en Orihuela Costa cifras también de record al haberse anunciado la aprobación del Estudio de Impacto Ambiental de Cala Mosca y por tanto, la vía libre para una nueva urbanización en la zona.

Todavía es tiempo de invertir en la Costa, de hecho los precios todavía se encuentran un 23% por debajo de 2008 (antes de la crisis), lo mejor es que Orihuela Costa es un lugar seguro para las inversiones inmobiliarias al ser un mercado siempre con elevada demanda, incluso durante la última crisis hemos visto promociones en la zona, algo que era impensable en el resto de España.

Nos vemos en Campoamor.

Un artículo de interés: El precio de la vivienda se encareció un 3,7%

La rentabilidad de la inversión en Orihuela Costa se sitúa en el 7%

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